REVISION DE PROYECTOS

SOLICITUD DIRIGIDA AL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y MOVILIDAD QUE CONTENGA LOS DATOS DE IDENTIFICACION DEL PREDIO, EL TIPO DE USO DE SUELO PRETENDIDO (HABITACIONAL, COMERCIAL, MIXTO, INDUSTRIAL, DE SERVICIOS, ETCETERA), NOMBRE Y FIRMA DEL INTERESADO, DOMICILIO Y NÚMERO TELEFÓNICO PARA O´RI Y RECIBIR TODO TIPO DE NOTIFICACIONES.

LICENCIA DE USO DEL SUELO

ESCRITURAS DEL PREDIO DEBIDAMENTE INSCRITOS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD RAÍZ EN EL ESTADO, TÍTULO DE PROPIEDAD. COTEJADA ANTE NOTARIO PUBLICO CORRESPONDIENTE AL PREDIO MOTIVO DEL DESARROLLO

AUTORIZACIÓN POR ESCRITO DE FUSION EN CASO DE TRATARSE DE DOS O MAS PREDIOS QUE CUENTEN CON CUENTAS PREDIALES DE MANERA INDEPENDIENTE, ASÍ COMO LA ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA DE LA MISMA COTEJADA EN ORIGINAL ANTE NOTARIO PUBLICO.

IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL O LOS PROPIETARIOS Y GESTOR EN SU CASO

RECIBO DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DEL AÑO QUE ESTÉ VIGENTE.

CERTIFICADO Y PLANO DE MEDICIÓN Y DESLINDE CATASTRAL DEL O LOS PREDIOS MOTIVO DEL DESARROLLO, EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO DEL ESTADO. EL CUAL DEBERA TENER FECHA DE ELABORACION DE NOMAS DE UN AÑO ENLA QUE SE SOLICITE EL VISTO BUENO DE VIALIDAD Y LOTIFICACION

PROYECTO DE VIALIDAD Y LOTIFICACION EN ESCALA LEGIBLE, GEO-REFERENCIADO CON COORDENADAS UNIVERSAL TRANSVERSE MERCATOR (UTM).

RECIBO DE PAGO DE DERECHOS EN CASO DE FRACCIONAMIENTOS CONJUNTOS HABITACIONALES Y/O DESARROLLOS EN CONDOMINIO MAYORES DE 20 UNIDADES DE VIVIENDA Y QUE CONTEMPLEN VIALIDADES PUBLICAS Y/O PRIVADAS. EN CASO DE TRATARSE DE DESARROLLOS EN CONDOMINIO HASTA 20 UNIDADES DE VIVIENDA

EXPEDIENTE TECNICO IMPRESO Y DIGITAL DEBERA ESTAR FIRMADO POR EL PROPIETARIO Y EL DRODU (DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRAS DE URBANIZACIÓN); DEBIENDO ANEXAR UNIDAD DE USB, DVD O CD, CON UN ARCHIVO POR DOCUMENTO EN FORMATO .PDF, IMAGENES EN FORMATO .JPG CON RESOLUCION DE 300 PPP, PROYECTO DE LOTIFICACIÓN, SEMBRADO Y PROTOTIPOS, ASÍ COMO TOPOGRAFICO EN FORMATO .DWG VERSIÓN 2010.

LOS DEMAS QUE DE CONFORMIDAD CON LAS PARTICULARIDADES DEL CASO SE REQUIERAN O SEÑALEN EN OTRAS DISPOSICIONES LEGALES APLICABLES, PARA LO CUAL LA DEPENDENCIA MUNICIPAL FUNDAMENTARA Y MOTIVARA EL REQUERIMIENTO.

Paso 1

INGRESAR LA DOCUMENTACION ESTABLECIDA EN LOS REQUISITOS COMPLETA A LA SECRETARÍA

Paso 2

REVISION Y VALORACION DE LA VIANILIDAD DEL TRÁMITE, E INTEGRACION DEL EXPEDIENTE TECNICO

Paso 3

INSPECCION FISICA DEL PREDIO

Paso 4

ELABORACION DE OFICIO DE RESPUESTA EN EL CUAL SE ESTABLECERAN LAS OBSERVACIONES TECNICAS AL O LOS PROYECTOS PRESENTADOS A REVISION PARA FIRMA DEL TITULAR DE LA DIRECCIÓN DE ORDEN URBANO

Paso 5

UNA VEZ SELLADO Y FIRMADO, SE ENTREGA AL SOLICITANTE